??樓書是房地產開發商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料，是房地產廣告的一種重要形式，它較大眾媒體上的房 地產廣告和銷售宣傳資料更為翔實和豐富樓書。一般來說，樓書主要包含以下一些重要信息：(1) 樓盤概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、 商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商、物業 管理人等。

??(2) 位置交通樓書。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示 意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。(3) 周邊環境。包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介 紹等。(4) 生活配套設施。包括對周邊學校、幼兒園、醫院、菜市 場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵政電信等配套建設的介紹等。

??(5) 規劃設計樓書。包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、 樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、環藝綠化風格特色等的介紹。(6) 戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關 系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優 點“悉數”展示。

??(7) 會所介紹樓書。作為全新生活方式下的產物，以及能提升樓 盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在 樓書中有所介紹。(8) 物業管理介紹。物業管理即樓盤的售后服務，隨著市場 的發展，人們對物業管理日益重視，對物業管理的要求也越來越高。

??物業管理人背景、物業管理內容、物業管理特色也作為吸引 購房者的重要內容在樓書中詳細介紹樓書。隨著電腦制圖技術和彩印技術的飛速發展，如今的樓書制作得相當精美，尤其是對于預售商品房來說，電腦制圖技術可以說 是發揮到了極致。然而，樓書越精美，距離樓盤的實際狀況也就越遠。

??購房者一定要冷靜分析其中所包含的大量的樓盤信息，客觀評價，審慎抉擇樓書。